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Gestión jurídica para comunidades de propietarios en Marbella

Tranquilidad, claridad y respaldo profesional para su comunidad. Nuestro departamento jurídico asesora a la junta de gobierno, lucha contra la morosidad y defiende los intereses de los vecinos en cada conflicto.

Qué hacemos

Respaldo jurídico para el presidente y los vecinos

Asesoramos al presidente y a los miembros de la junta de gobierno a la hora de aplicar la Ley de Propiedad Horizontal, resolver conflictos y defender los intereses de los vecinos.

Contra la morosidad aplicamos Allcontact, nuestro sistema protocolizado de reclamación extrajudicial y judicial, que ha demostrado su eficacia tanto con propietarios nacionales como extranjeros.

Al trabajar dentro del mismo despacho que administra la finca, conocemos los estatutos, las actas y la historia de la comunidad desde el primer momento.

Gestión jurídica para comunidades de propietarios en Marbella
El servicio, en detalle

Qué incluye la gestión jurídica

Asesoramiento a la junta de gobierno

  • Aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal
  • Interpretación de los estatutos y normas de la comunidad
  • Apoyo al presidente en la toma de decisiones
  • Defensa de los intereses de los vecinos

Lucha contra la morosidad

  • Reclamaciones extrajudiciales
  • Reclamaciones judiciales
  • Sistema protocolizado Allcontact
  • Recobro a propietarios nacionales y extranjeros

Conflictos en la comunidad

  • Resolución de conflictos entre vecinos
  • Requerimientos por incumplimiento de los estatutos o de las normas de la comunidad
  • Búsqueda de soluciones antes de llegar a juicio

Procedimientos judiciales

  • Asesoramiento en cada conflicto judicial de la comunidad
  • Gestión jurídica completa del procedimiento
  • Defensa de la comunidad ante los tribunales
Morosidad

Cómo reclamamos las deudas de la comunidad

La morosidad es el problema legal más frecuente en una comunidad. Con Allcontact, cada reclamación sigue un protocolo definido:

  1. Reclamación extrajudicial: comunicamos la deuda al propietario, esté en España o en el extranjero, y le damos la oportunidad de pagar.
  2. Acuerdo de la junta: la junta aprueba la liquidación de la deuda y autoriza la reclamación judicial.
  3. Reclamación judicial: si el propietario sigue sin pagar, iniciamos el procedimiento que prevé la Ley de Propiedad Horizontal.
  4. Seguimiento: acompañamos el procedimiento hasta que la comunidad cobra la deuda.

Consultar un caso de morosidad

Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre asuntos legales de la comunidad

¿Qué puede hacer la comunidad con un vecino que no paga?

Primero se reclama la deuda de forma extrajudicial. Si no se resuelve, la Ley de Propiedad Horizontal prevé un procedimiento específico, el monitorio, para reclamarla judicialmente con el certificado del acuerdo de la junta. Con Allcontact seguimos todo el proceso de forma protocolizada.

¿Y si el propietario moroso vive en el extranjero?

Nuestro sistema de recobro está pensado tanto para propietarios nacionales como extranjeros, algo muy habitual en Marbella, y ha demostrado ser eficaz en ambos casos.

¿Asesoran al presidente de la comunidad?

Sí. Asesoramos al presidente y a los miembros de la junta de gobierno para aplicar correctamente la Ley de Propiedad Horizontal y los estatutos, y para resolver los conflictos que surjan.

Otros servicios del despacho

Todo en el mismo despacho

Contacto

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